Zakres usług

Czynności związane z zarządzaniem nieruchomością wspólną:
- Protokolarne załatwienie wszystkich formalności zawiązanych z zarejestrowaniem wspólnoty
- Przejęcie nieruchomości
- Utworzenie rachunku bankowego, stworzenie budżetu oraz podstawowych uchwał, opracowanie planu zarządzania
- Prowadzenie księgowości wspólnoty
- Weryfikowanie stanu prawnego
- Prowadzenie lokali
- Aktualny spis lokatorów i ich udziałów
- Nadzór nad płatnościami
- Realizacja uchwały wspólnoty
- Windykacja należności
- Przygotowywanie i obsługa zebrań wspólnoty
- Analiza w zakresie obniżenia kosztów utrzymania danej nieruchomości
- Techniczne utrzymanie obiektu: przegląd urządzeń, zgodnie z przepisami prawa budowlanego.
- Kontrolowanie płatności z dostawcami mediów.
- Utrzymywanie porządku i czystości danego obiektu.
Zajmujemy się również :
- Aktami prawnymi danej wspólnoty
- Reprezentowaniem wspólnoty pomiędzy właścicielami
- Windykacją należnych opłat
- Prowadzeniem odpowiedniej ewidencji księgowej
- Przygotowaniem planu gospodarczego danej wspólnoty
- Analizą terminowości należnych opłat
Proponujemy stały kontakt z właścicielami lokali w biurze zarządcy, przy ul. Krasińskiego 19 w godzinach 8-16.
DODATKOWE MOŻLIWOŚCI WSPÓŁPRACY:
Podejmujemy się zastępstwa inwestycyjnego w zakresie inwestycji remontowych wspólnoty mieszkaniowej na indywidualnie określonych warunkach, wykonywanie czynności przekraczających zwykły zarząd i innych usług które będą konieczne do wykonania danego zlecenia.w oparciu o pisemne pełnomocnictwa zarządu wspólnoty.