Czynności związane z zarządzaniem nieruchomością wspólną:

• Protokolarne załatwienie wszystkich formalności zawiązanych z zarejestrowaniem wspólnoty  
  
• Przejęcie nieruchomości
• Utworzenie rachunku bankowego, stworzenie budżetu oraz podstawowych uchwał, opracowanie planu zarządzania
• Prowadzenie księgowości wspólnoty
  
• Weryfikowanie stanu prawnego
  
• Prowadzenie lokali
  
• Aktualny spis lokatorów  i ich udziałów
  
• Nadzór nad płatnościami
  
• Realizacja uchwały wspólnoty
• Windykacja należności
• Przygotowywanie i obsługa zebrań wspólnoty
• Analiza w zakresie obniżenia kosztów utrzymania danej nieruchomości
• Techniczne utrzymanie obiektu: przegląd urządzeń, zgodnie z przepisami prawa budowlanego.
  
• Kontrolowanie płatności z dostawcami mediów.
• Utrzymywanie porządku i czystości  danego obiektu.
  

Zajmujemy się również :

• Aktami prawnymi danej wspólnoty
  
• Reprezentowaniem wspólnoty pomiędzy właścicielami
• Windykacją należnych opłat
  
• Prowadzeniem odpowiedniej ewidencji księgowej
• Przygotowaniem planu gospodarczego danej wspólnoty
• Analizą terminowości należnych opłat

Proponujemy stały kontakt z właścicielami lokali w biurze zarządcy,  przy ul. Krasińskiego 19 w godzinach 8-16.

DODATKOWE MOŻLIWOŚCI WSPÓŁPRACY:

Podejmujemy się zastępstwa inwestycyjnego w zakresie inwestycji remontowych wspólnoty mieszkaniowej na indywidualnie określonych warunkach, wykonywanie czynności przekraczających zwykły zarząd i innych usług które będą konieczne do wykonania danego zlecenia.w oparciu o pisemne pełnomocnictwa zarządu wspólnoty.



Istnieje możliwość ustalenia indywidualnie, dla każdej nieruchomości, wysokości wynagrodzenia Zarządcy, w zależności od świadczonych usług. Do danej wspólnoty i danego klienta należy wybór formy współpracy.